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----  港报称内地或出现更多“鬼城” 保定或成其一  (http://www.dw66.net/zxzsck/dispbbs.asp?boardid=4&id=3763)

--  作者:weiany2000
--  发布时间:2014/4/23 10:21:02

--  港报称内地或出现更多“鬼城” 保定或成其一

港报称,内地正在推进城镇化进程,地方政府力求迅速发展,却缺乏打造强大工业基础的耐心,导致内地部分城市有可能成为鬼城。


  据香港《南华早报》网站4月21日报道,例如在河北省保定市,此种担忧持续加深。由保定市乘坐高铁到北京仅需一小时。早前有新闻报道称,政府正研究是否将部分机构及企业从北京迁往周边地区,其中包括天津及河北。这一消息刺激保定房价近几周上涨,涨幅领先全国。


  中国社会科学院专家李恩平表示,保定或会成为另一个鬼城,但情况不会像内蒙古鄂尔多斯或浙江省温州那么严重。


  他担心河北省部分官员急于参与区域一体化发展,以便从中受惠,导致部分城市过度扩张。


  报道称,保定若希望实行开创性的试验措施,以避免成为鬼城,不必舍近求远就能找到值得借鉴的事例。


  王建军自2005年起便为北京附近的廊坊市发展龙河工业园,自己任职工业园管委会常务副主任。目前该园已吸引多家企业入驻,为这个活力城市的建设打下坚实基础。


  进驻龙河工业园的企业当中,包括物流设施运营商普洛斯。而工业园的首批投资者之一是苹果公司主要供应商富士康。富士康于2007年入驻龙河工业园,计划投资大约38亿美元。


  报道认为,内地之所以出现鬼城,主要是因为地方政府制定庞大的经济增长计划,并通过卖地获取资金。地方政府往往未经过可行性研究及仔细规划,便划定一片地区开发新城镇或商业区。


  王建军认为,新城镇化进程造就了业务扩展的机遇。内地新城镇化计划旨在促进约1亿农业转移人口落户城镇,并改造城镇棚户区。


  地产开发商万科总裁郁亮也持同样想法。万科自2008年以来一直对内地地产市场持“审慎乐观态度”。郁亮上月初在业绩发布会上表示,有许多理由看淡地产业:部分城市房价正下跌,另一些已变为鬼城。但他指出,中国城镇化仍进展迅速。


  然而李恩平担心,尽管出现一定程度的改善,但中国在未来十年发展偏远内陆地区的过程中,有可能重蹈覆辙,令更多鬼城出现。


  他最担心的是,如果中国旨在为农民工在家乡附近寻找工作,工厂或将迁往内陆,造成污染。


  李恩平表示,如果连较发达的沿海地区都无法将工厂升级至无污染水平,没有地理优势的西部地区就更加无法拒绝污染工厂进驻。


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